[福井市] 二の宮の旧耐震RCマンションを売却

売却時期 2019年11月
売却期間 2ヵ月間
物件種目 収益マンション
所在地 福井市二の宮5丁目212番地2　他1筆
物件概要
間取り 1DK・2DK
敷地面積 300.17㎡
建物面積 411.45㎡
築年 昭和41年
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建

特長

福井市の人気エリア二の宮にある旧耐震鉄筋コンクリート造マンションです。

場所が非常に良い物件なのですが、建物年数が古すぎる事と9部屋ある内、3部屋しか入居していない事があり。

解体して土地にて、売却の方向で査定を進めていました。

しかし解体するのに鉄筋コンクリート造の建物である事から解体費用が非常に高く、売却価格を高額に設定しなければいけない事態になりました。

そのため現状で建物を使用しての売却を検討したところ、賃料設定を抑えて募集を行えば、お部屋が決まるとの返事を頂き、現状で収益物件としての売却に踏み切る事にしました。

お部屋の中は、企業に貸していたらしく、内部がリノベーションされているお部屋が3部屋ほど、屋上の防水はされていた事から、購入者様が見つかり、収益マンション（投資物件）として売却を行う事が出来ました。

当初の査定時から、売却方針は変わったものの、2ヵ月という期間で売却出来た事で売主様にもご満足頂けたのではないかと思います。

売却後は買主様でお部屋の修繕を手配しているようで、1月から入居者募集を開始するそうです。

北陸不動産売却・買取コンシェルジュでは査定を頂いた方に満足頂ける提案を行っていきます。

設備

キッチン、浴室、トイレ、フローリング、照明器具

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