不動産売却におけるトラブルを回避するしたい！具体的な方法をご紹介| 北陸不動産売却・買取コンシェルジュ｜不動産売却・買取最新情報

不動産の売却をお考えの方で、トラブルに巻き込まれないか不安という方は多いのではないでしょうか。
不動産の取引ではトラブルが発生することもあります。
そこで今回は不動産売却におけるトラブルを回避するために重要なポイントを解説していきます。

□信頼できる不動産会社選びとは

不動産を売却するうえでかなり重要なのが不動産会社選びです。
信頼できる不動産会社を選ぶことはトラブルを回避するうえで必要な対策でしょう。

トラブルが起きる要因のひとつとして、売り手と買い手の認識のずれがあります。
この売り手と買い手の認識のずれは、間に入っている不動産会社によって引き起こされる可能性があります。
仲介業務に抜かりがない不動産会社を選べばトラブルが起きる可能性はかなり抑えられるでしょう。

不動産会社を選ぶ基準としてまず挙げられるのが、契約に対する姿勢です。
契約を迫るのではなく、親身に相談に乗ってもらえる業者を選ぶことをおすすめします。

次に挙げられるのは、手数料がかかることを明確にしているかどうかです。
情報を積極的に開示しない不動産会社を完全に信用するのは少し不安ですよね。
トラブルを回避するには、この点も抑えておきましょう。

他には対応がスムーズかどうか、態度が高圧的ではないかが判断基準として挙げられるでしょう。
対応がスムーズでない場合、対応に慣れていないのではないかという不安に繋がりますし、良い印象ではありませんよね。
対応のスムーズさは信頼できるかどうかの判断基準として分かりやすいです。

また、高圧的な態度の業者は避けておくとよいでしょう。
買い手に対しても高圧的で悪い印象を与える可能性があるからです。
トラブルにも発展しかねないので注意しましょう。

□瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）について知っておこう

瑕疵担保責任とは購入後に破損や不具合が見つかった場合、買い手が補償を請求できたり、契約解除できたりするものです。

これについて良く知っておくことが、トラブル回避につながります。
雨漏り、シロアリ被害などの自然による影響に関しても責任を負うことになるので注意しましょう。
物件のマイナス面に関して全てチェックし、情報を公開することでトラブルを回避できます。
第三者による調査をしておくこともおすすめです。

□まとめ

今回は不動産売却におけるトラブルを回避するために重要なポイントを解説しました。
不動産取引でのトラブルは重大化することも多いので、未然に防ぐことやあらかじめ対策をうっておくことが重要です。
当社は安定した買取実績と豊富な経験・ノウハウでお客様の不動産売却をサポートいたします。
ぜひご相談ください。

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