家を高く売る方法が知りたい！詳しく解説します| 北陸不動産売却・買取コンシェルジュ｜不動産売却・買取最新情報

「家をできるだけ高く売りたい」「内覧者が来る前に事前にやっておくべきことを知りたい」
多くの方がこのような悩みを抱えているかもしれません。
大切な不動産はできるだけ価値のあるものとして扱ってもらいたいですよね。
今回は高く売るために事前にできることや、内覧者に買いたいと思わせるコツについて解説します。

□高く売るために何をしたら良い？

売却活動の際に最も重要なことは自分でも行動することです。
もちろん当社にお任せいただければ確実な不動産売却をお約束しますが、お客様自身でも行動した方がより高く売れるでしょう。
ここでは売却活動の際にご自分でもできることについて解説します。

1つ目は相場を自分で調べることです。
不動産会社が提案する価格と相場が異なるという事態がたまに起こりますが、事前に相場を調べておくとそのような時に質問したり訂正したりできますよね。
相場を把握してから売却活動を行うと不利な状況を免れます。

2つ目は値引き交渉を想定して売り出し価格を少し高めに設定しておくことです。
希望の価格でそのまま出してしまうと、値引き交渉に負けた際に安く売らざるを得なくなります。
納得できる価格で購入してもらえるように、少し高めに設定するのが理想的です。

3つ目はタイミングを考えることです。
不動産には最も高く売れる時期があり、それは1月から3月にかけてと言われています。
進学や就職で新居を探す人が急増するからです。
一方で4月から9月に入ると買主が見つかりづらくなる可能性があるので、旬の時期を逃さないようにしましょう。

□内覧者に買いたいと思わせるコツをご紹介！

売却活動が順調に進むと実際に家を見てみたいと思われる方から連絡が入ることもあります。
そこで使える3つのコツについて詳しく解説します。

1つ目は部屋の中にある荷物をできるだけ減らすことです。
ものが多すぎると、たとえ部屋が広くても狭く感じてしまいます。
できるだけスッキリ見せることがコツです。

2つ目は明るさを重視することです。
昼間の内覧でも全ての部屋に照明をつけておくことをおすすめします。
また皆さん自身も明るく対応することを忘れないようにしましょう。

□まとめ

この記事では、家を高く売るための方法を解説しました。
高く売るために売り出し価格を少し高めに設定したり、相場を自分で調べて売却活動に入りましょう。
部屋をスッキリせることや、明るくすることで内覧者の購入意欲を高められるはずです。
この記事を家の売却の参考にしていただけると幸いです。

戻る